Wohnen im Kanalviertel

  • Kanalviertel

    KanalviertelDas Kanalviertel im Nord-Osten des Geländes „Graf Bismarck“ ist geprägt durch seine unmittelbare Lage am Rhein-Herne-Kanal.

    Dieses Viertel bietet städtisches Wohnen und Arbeiten mit hohen Freiraumqualitäten und einer interessanten Aussicht durch den direkten Wasserbezug an.

    Unmittelbar am Rhein-Herne-Kanal bestimmen künftig fünfgeschossige Stadtvillen das Bild des Kanalufers.

    Landschaftliche Reize entstehen durch einen öffentlichen Kanaluferpark, der entlang des Kanals zum Verweilen einlädt.


  • Vogelperspektive

    Orthofoto Kanalviertel
  • Nutzungen

    Orthofoto Nutzungen
  • Rahmenbedingungen

    RahmenbedingungenUm ein städtebauliches und architektonisch hochwertiges Gebiet entstehen zu lassen, gibt es für die Bebauung in „Graf Bismarck“ einige gestalterische Vorgaben. So ist es zum Beispiel nicht möglich, ein Gebäude voll zu verklinkern, dunkle Fassaden zu erstellen oder glänzende Dacheindeckungen zu verwenden. Besonderes Augenmerk wird auf die Dachlandschaft und Anzahl der Geschosse gelegt.

    Daher werden nur Gebäude mit Flach-, Sattel- oder Pultdächern entstehen.
    Über die städtebauliche Struktur von „Graf Bismarck“ vermittelt das Gestaltungshandbuch einen Gesamteindruck. Um diesen hohen Anforderungen gerecht zu werden, werden alle Bauherren von der NRW.URBAN bei der Gestaltung ihres Gebäudes begleitet. Mit dem Projekt „Graf Bismarck“ wird zusätzlich das Ziel eines energieeffizienten Standortes verfolgt. Daher gibt es energetische Ansprüche an jedes Gebäude.

    Im Gebiet „Graf Bismarck“ wurde keine Gas-, Fernwärmeleitung oder ähnliches verlegt. Daher kann sich jedes Gebäude zum Beispiel mit einer Pelletsheizung oder Wärmepumpe autark versorgen. Eine Solarthermie- und/ oder Photovoltaikanlage auf jedem Gebäude ist Pflicht. Diese können mit diversen Wärmeversorgungsmaßnahmen sehr gut gekoppelt werden. Bei gewerblich genutzten Gebäuden können sie auch ein gestalterisches Element sein.

    Einen Überblick über verschiedene Versorgungsmöglichkeiten gibt der Energieteil im Projekthandbuch und die Broschüre „Energieeffiziente Bürogebäude“.

  • Kontakt

    Logo: NRW.Urban

    NRW.URBAN GmbH & Co. KG
    Bereich Projektmanagement
    Tel. +49 231/ 43 41 -115

    ... zum Kontaktformular

  • Infocenter

    Basisinfos

    Bebauungsplan

Wissenswertes